Недвижими имоти в България 2024: Анализ, тенденции и експертни мнения

В тази статия ще обясним какво се предлага за наем или покупка и на каква цена. Опитен брокер на недвижими имоти ще отговори на най-належащите ви въпроси. Ще разгледаме и текущата ситуация на пазара на недвижими имоти., феноменът на София, нека погледнем в бъдещето.
Ситуацията на пазара на недвижими имоти в България
Капитал България София влезе в Топ 10 на най-бързо развиващите се пазари на жилища в света. Според Глобален индекс на жилищните градове В България цените на недвижимите имоти са се увеличили с едно място само през последните 12 месеца. Токио е на 15-то място, Милано на 30-то, Цюрих на 46-то, а Варшава на 50-то. Стокхолм е на 107-мо място, като цените на недвижимите имоти са намалели с 14,31% през последната година. Анкара оглавява класацията, като цените там са се повишили със 105,91% през последната година.

Снимки и инфографики за недвижими имоти в България

Анализ на пазара на недвижими имоти в България 2024: Тенденции, цени и прогнози

Ако разгледате обяви за недвижими имоти за продажба или под наем в ключови градове, веднага ще забележите стремглаво покачващите се цени от 2020 г. насам. Виждаме, че средната цена за тристаен апартамент в софийския квартал Сердика е била впечатляваща на 22 февруари 2022 г. А ако погледнете историята на цените за по-дълъг период, ще видите още един ценови пик. Той обаче не достига съвсем сегашното ниво. Този пик се е случил по време и след присъединяването на България към Европейския съюз.

Във Варна средните цени на тристайните апартаменти в центъра на града в началото на 2021 г. бяха около 80 000 евро, но сега са се повишили до същото ниво в други квартали и градове.

Ситуацията с цените на наемите е горе-долу същата. През 2021 г. средният наем за тристаен апартамент в центъра на Варна беше 297 евро; сега е около 600 евро. Цената буквално се е удвоила. В София тристаен апартамент в центъра беше малко над 500 евро през 2021 г.; сега е 665 евро. Макар че ситуацията ще варира в зависимост от града и квартала, възходящата тенденция е ясна. От друга страна, броят на сделките за продажба намалява от 2020 г. насам.

Апартамент под наем в България

Добре дошли в български апартамент! По български стандарти това е тристаен апартамент. Ние го считаме за двустаен, тъй като има само две спални. Този апартамент се отдава под наем. Намира се в добър район на града, близо до морето. Апартаментът е 70 квадратни метра и включва всички необходими мебели и уреди. Електрическият бойлер е нещо обичайно тук; това е често срещана черта в България. Това, което прави този апартамент уникален, е наличието на душ, рядкост в България. Този апартамент се счита за над средния тук. Наемът за този апартамент е 1300 лева.

Апартамент за продажба в България

Този апартамент се продава в момента. Жилищната площ е 129 м², плюс голяма тераса от 65 м². А това, което в България се нарича «общи части», е 12 м². Общо почти 200 м². Апартаментът се намира на това място (на снимката). Голямата всекидневна е разделена на зони: кухня и кът за сядане. Разполага с всички необходими уреди, включително пералня, съдомиялна машина, печка с фурна, абсорбатор и хладилник. Мебелите също са включени. Тази стая има достъп и до един от балконите. Във Варна това е рядкост: апартамент с три спални. Ето как изглежда едната от спалните; има гардероб. Уникална характеристика на този апартамент е, че има две бани. Едната от тях дори има вана, което е много рядко срещано в България. Цената на този апартамент е 189 000 евро.

Нашите зрители се свързаха с нас с въпроси относно недвижимите имоти. Решихме да зададем тези въпроси на професионалния брокер Татяна Надточа. Тя се занимава с недвижими имоти в България, по-специално във Варна, от над 10 години. Има над 100 успешни продажби и над 700 сделки за наем зад гърба си.

Може ли чужденец да купи недвижим имот в България?

Да, можете да закупите недвижими имоти в България, но за да направите това, ще ви е необходимо да откриете сметка в българска банка.

Първите стъпки при покупка на апартамент, откъде да започнем?

Започнете с най-простото нещо: елате в България. И най-важното е да решите точно къде искате да купите апартамент, къща или парцел. Усетете мястото, разберете го и вижте какви хора живеят там. Това е много важно. Когато видите реклами, които описват красивата природа, как всичко е хубаво и прекрасно, в действителност може да има, да речем, някои проблемни съседи. Така че, първо трябва да изберете местоположение и да започнете да търсите имот въз основа на цената с помощта на брокер. Ако имате здрави нерви и достатъчно време, можете да опитате сами. Но отново, по-добре е да имате някой с вас, който говори български и може да общува с продавачите на български.

Типични грешки, които купувачите правят при покупка на недвижими имоти

Една от най-често срещаните е или вземането на решение твърде бързо – тоест хората не са видели пазара или офертите, но вземат решение за покупка много бързо, в разгара на момента, така да се каже. Или обратната ситуация. Когато хората отлагат вземането на решение за много дълго време. Докато мислят, докато претеглят плюсовете и минусите, добрите варианти изчезват. Така че е необходима златна среда.

Понякога наистина влизаме в апартамент. Много е хубав. Отговаря на всички критерии, които хората са ми казали. Цената е привлекателна. Тогава да, няма смисъл да търсите другаде; трябва да вземете бързо решение. Е, това е около 10% от 100. Моят съвет към хората, бъдещите купувачи, е да не бързат, но не прекалено много и да не мислят твърде дълго. И отново, ако работят с професионалист, тогава, разбира се, трябва да се вслушат в съвета на агента по недвижими имоти. Ние гледаме на недвижимите имоти по различен начин; знаем всички плюсове и минуси. Можем да влезем и веднага да разберем какво се случва. В коя посока са обърнати прозорците и т.н. Има нюанси.

Разбира се, те не отчитат българските особености. Свикнали сме с малко по-различно качество на жилищата. Пазарът и недвижимите имоти тук са различни. Климатът е различен, все пак, и строителните характеристики, така да се каже, са различни. И сравняването е голяма грешка, между другото. Виждам го много често. Но аз имах такъв апартамент в Украйна. Искам такъв. Така че, ако търсите същото нещо, нещо подобно, може никога да не го намерите. Така че, трябва да се адаптирате към условията и реалностите, които съществуват днес.

Колко време отнема намирането и регистрацията на собственост върху имот в България?

Лично аз ще говоря за моята статистика. Работата с купувачите обикновено отнема от момента, в който се срещнем с тях, до финалната сделка. Тоест, самата сделка обикновено отнема между 3 и 6 месеца. Понякога е малко по-бързо, понякога малко повече. Но отново, това зависи много от първоначалните параметри, бюджета, района, състоянието и т.н., както и от самия пазар. За да се намери апартамент, като правило, минималният необходим срок е около месец.

Най-много зависи, да речем, от настроението и търпението както на брокера, така и на купувача. Но всъщност имам история, в която купихме това, което искахме. Ние, казвам аз и моите клиенти, някак си купихме апартамента на мечтите си. Да речем, след пет години. Целта беше поставена преди пет години и когато най-накрая получих такава оферта, дори не я рекламирах; веднага се обадих на клиентите си и казах: „Хей, имам това, което искате. Хайде да отидем да го видим и това е.“ Буквално взехме решението за два дни и го купихме. Но си заслужаваше.

Най-бързите сделки, които съм имал, бяха в рамките на три дни. Тоест, дори в рамките на половин час, което означава, че някой влиза, вижда го и казва: „Ще го взема“. Това се случва. Е, като правило, това е средностатистическата стойност. Но отново, повтарям, отнема между три и шест месеца. Това включва търсене, документи и всички документи. Всъщност, със стандартните документи отнема около месец. Някои хора, когато дойдат, си мислят... Има дори въпроси от рода на: „Можем ли да платим с карта?“ Искам да кажа, аз платих за апартамента с банкова карта. Разбира се, че не.

Съвети за купувача от опитен брокер на недвижими имоти

Не забравяйте да обърнете внимание на пода. Това е първото основно правило. Тоест, апартаментът не трябва да е на партерния етаж, което означава, че не трябва да е на партерния етаж. Те съществуват и хората ги купуват, но обикновено се купуват за почивки. Идват през лятото, почиват си и си тръгват. Отново, целта на покупката е важна. Ако апартаментът е необходим за живеене, тогава не бива да избирате апартамент на партерния етаж. Защо? Защото в България често няма централно отопление, с което сме свикнали. В големите градове обаче има изключение от това правило - София, където повечето сгради често имат централно отопление.

Градове като Варна, Бургас, Плодовид и т.н. нямат централно отопление. Отоплението се осигурява от климатици. Тук нямаме температури: -30 и -20 дори не се случват, така че най-студените зими са най-студените, които си спомням. Да, най-ниските температури, които си спомням, бяха някъде около -12 до -15°C максимум. Но това е само за един или два дни и това е всичко за цялата зима. А климатиците, разбира се, не осигуряват такава топлина.

Така че, повтарям, не първият етаж, а последният етаж трябва да се разглежда с повишено внимание. Защото, отново, това са последните етажи. С течение на времето могат да се образуват течове и, отново, през зимата е студено, по-студено от средностатистическия апартамент, а през лятото е горещо. И трябва да се опитате да разгледате апартаменти, различни от ъглови, а по-скоро апартаменти от някакъв вид. Където, да речем, имате съседи отдясно, отляво, отдолу и отгоре, които ще осигуряват отопление. Абсолютно правилно.

Е, ако абсолютно не можете да го понесете. Тоест, ако наистина харесвате апартамента. И е на ъгъл. Тогава трябва да се уверите, че е обърнат на юг, за предпочитане. Като юг, югозапад, югоизток - където е слънцето. Моята препоръка към хората е да огледат апартамента както сутрин преди обяд, така и след обяд, ако е възможно. И след това да се върнат втори път, за да го видят. Защото няма да живеете само в този апартамент сутринта, да. Когато го оглеждате с брокер. Възможно е; един добър брокер може лесно да направи два или три огледа, за да добие представа за него.

Какъв е най-добрият начин да търсите недвижими имоти: сами или с брокер?

Мога да кажа, че няма еднозначен отговор тук. Въпреки че съм брокер. Да, всеки друг брокер вероятно би казал: „Да, но само с брокер.“ Трябва да се разгледа ситуацията. Ако живеете в България от дълго време, тогава вече познавате добре пазара. Имам предвид, че разбирате добре кварталите на града, виждате какво строителство се движи и как хората строят. Посещавате приятели. Е, като цяло имате известен опит в намирането на жилище. И въз основа на този опит, защо не?.

Възможно е, но отново, имате нужда от някой, който може законно да ви преведе през сделката. Ако имате време, отнема много време само за да отсеете неподходящите опции. Като доста опитен брокер, вече мога да преценя от снимки и описания за какво става въпрос и ако дадена опция не отговаря на някои критерии, дори няма да се занимаваме с това. Ако някой смята, че има достатъчно знания, тогава давайте, защо не. Възможно е, но ако искате да спестите време, пари и най-важното - нервите си, и да избегнете евентуални бъдещи проблеми, тогава след покупката със сигурност е по-добре да се консултирате с професионалист.

Какви са комисионните на брокерите?

Това е 3% без ДДС, така че винаги трябва да внимавате, когато подписвате договор с агенция за недвижими имоти. Имайте предвид, че 3% е посочен без ДДС, така че по същество ще бъде с ДДС при покупка. Когато наемате? А когато отдавате под наем, 50% се приспадат от месечния наем. А в София? Там всеки прави каквото си иска. Говорих със софийска брокерка и тя ми каза: „Таня, във Варна се познавате. Знаете как работят всички, от колко време са в бизнеса. Ние като цяло ценим репутацията си. Но София е голям град и има много агенции, които се появяват за една нощ, работят и след това затварят. Имам чувството, че там е хаос.“.

Какъв е текущият ценови диапазон на недвижимите имоти във Варна?

Има апартаменти, включително един, който продавам, които струват половин милион евро. По принцип тук няма граница за съвършенство, така да се каже. Може да се намери нещо за 3 милиона, а има и доста скъпи оферти. Когато хората ме питат дали могат да си купят апартамент във Варна с 30 000 долара, казвам „не“. За съжаление, това е цената на гараж във Варна в момента. Бюджет от 30 000 долара във Варна означава, че не можеш да си купиш нищо.

Минималното изискване за закупуване на поне един апартамент е една спалня. Хол, като този, хол и една спалня. В приличен квартал. Трябва да започнете с някъде между 100 000 и 120 000 евро и да бъдете търпеливи. Защото дори с такива пари няма гаранция, че ще намерим нещо подходящо веднага. Средната цена на квадратен метър в момента е в добър квартал, имам предвид добър квартал. Това означава квартал близо до нашия парк, до морето, а не жилищен район. Цените започват от около 1500 евро и нагоре на квадратен метър.

Какъв е текущият диапазон на цените на наемите във Варна, минимален и среден?

Средната цена за апартамент с една спалня е хол и спалня. Разполага с кухня и обикновено разтегателен диван. Така например, семейство с дете би могло да наеме такъв апартамент. Сега ще поговорим за цената на такъв апартамент. Хол и една спалня. Цената варира отново в зависимост от района, който е силно повлиян както от района, така и от състоянието. Минималната цена е около 300 евро, като няма максимална. Има апартаменти за 1000 евро и повече. Така че, това средна цена ли е? Можете ли да намерите дългосрочен апартамент някъде в района? Да. Дневен наем би струвал минимум 30-40 евро, така че говорим за минималния лимит. Разбира се, не говорим за някакъв супер луксозен апартамент или такъв на пешеходно разстояние от морето. Така че, това е среден район, средната цена е 30-40 евро на ден. Комунални услуги. Комуналните услуги обикновено се таксуват отделно и се изчисляват по електромер. Те включват вода и електричество.

Кои райони на Варна се считат за най-скъпи?

Най-скъпият квартал е Гръцката махала, която на български се казва «Грицка махала». Ще го кажа на български. Защото, когато хората търсят в търсачките, трябва да разберат какво търсят и да търсят на български. Кварталът на Операта. Нарича се «Опера», защото там се намира Оперният театър. Това е «Идеалният център» на града. Кварталът «Община» е и центърът на града. «Винс» е Икономическият университет, също е малък квартал, но е около университета. След това са «Генералите» и „Окръжна болница“. Това е всичко, което ще намерите, ако отворите карта на Варна. Това е всичко, което е на пешеходно разстояние от парка. Така че това са най-престижните, най-скъпите квартали, но отново, повтарям, най-скъпият квартал е Гръцката махала. В Гръцката махала цените сега започват от 2000 евро. Това е най-добрият сценарий; има нови сгради, които дори на етап строителство струват 3000 евро на квадратен метър.

Възможно ли е да се закупи недвижим имот с Акт 15? И по какво се различава от Акт 16?

Важно е да се разбере какво е Акт 15. Акт 15 означава, че къщата е технически готова, така да се каже. Тоест, има покрив, прозорци, фасада, вътрешен вход и парапети. Всичко е завършено, но довършителните щрихи все още не са завършени, комуналните услуги, Енерго Про и ВиК Варна все още не са свързани.

Има промишлен ток, което означава, че електричеството в тази сграда не е битова електроенергия; то е на промишлени тарифи. По закон дори ремонти по принцип не са разрешени в такава сграда. Искам да кажа, че частни лица – тоест хора – нямат право да влизат и да извършват каквито и да било ремонти.

Възможно е да закупите такъв апартамент. Това не е пречка за покупка, но трябва да разберете, че ако закупите апартамент с Акт 15, ще трябва да изчакате известно време. Тези срокове обикновено са много неясни и докато сградата бъде въведена в експлоатация, тоест докато не бъде получен Акт 16, този риск съществува. Докато преди това беше икономически оправдано, цената като цяло беше по-ниска, много по-ниска, с Акт 16 сега разликата е много малка. Бихме казали, че можете да спестите около 100-150 евро на квадратен метър.

Трябва да купувате апартамент само от строител, който вече има добра репутация и богат опит, включително риска от незавършване на проекта. Какви срокове обещават? Ако е нова строителна компания, която все още не е построила нищо. Не бих купил апартамент в такава сграда от такъв строител. Ако е, да речем, доста известен (има много такива в днешно време) и ако апартаментът се строи от инвеститор, който има опит с предишни проекти и без проблеми, тогава отново, ако сградата е практически вече продадена.

Има няколко сгради във Варна. Те са все още на петнадесети акт, но вече няма свободни апартаменти там. Всички са разпродадени, така че можете да купите оттам без страх, но просто трябва да сте търпеливи и да изчакате, докато е готово. Защото няма да ви пуснат. Искате да купите, вече сте го купили и искате да го ремонтирате. Но не можете да го направите, защото просто няма да ви пуснат. Виждате ли, трябва да седите там и да чакате, докато получат шестнадесети акт, и тогава...

Колко струва поддръжката на недвижими имоти, какви са годишните разходи?

Поддръжка на имота, какво е включено? Ако е стандартна жилищна сграда, обикновено е само данъкът върху имота. Извозването на боклук също се заплаща. Можете да го платите предварително в началото на годината; дори за това ще получите отстъпка от 5%. Тази данъчна сума може да се плати на две вноски през годината. Мога да ви дам пример. Вчера платих наема на клиентка. Тя има апартамент от 70 квадратни метра. Платих 70 евро.

България всъщност е много привлекателна в това отношение. Много хора обичат да сравняват българските недвижими имоти с тези в Испания или Аликанте. Но забравят какви данъци има там и какви данъци се прилагат, когато искате да продадете имота. Друг фактор, който трябва да се вземе предвид, е, че апартаментът може да бъде в така наречения затворен комплекс. В такъв комплекс има такса за поддръжка. Тя се плаща месечно. Между другото, препоръчвам да правите това, защото е по-малко болезнено. Да кажем само, че сумата не е толкова голяма.

Какво е такса за поддръжка, защо се начислява и какво включва?

Таксата за поддръжка в България включва охрана, видеонаблюдение, а понякога и басейн, градинар и други услуги. Това са услугите. Таксата за поддръжка обикновено е 10–12 евро на квадратен метър годишно. Така че, ако апартаментът е 100 квадратни метра, това са 1200 евро годишно. Така че, обърнете внимание на това, когато купувате апартамент. Да, отново, плащате за комфорт. Намирате се в затворен комплекс, охраняема зона. Имате басейн през лятото и детска площадка на имота. Има, да кажем, специални характеристики, за които хората обикновено са склонни да платят. Определено трябва да се поинтересувате за таксата за поддръжка. Защото понякога можете да намерите апартаменти, да речем, в Слънчев бряг или Свети Влас, на много атрактивни цени. Но не споменават високата такса за поддръжка. Защо е високата цена? Защото хората там очевидно са уморени да плащат тази такса; искат да го продадат бързо.

Дава ли закупуването на недвижим имот в България право на разрешение за пребиваване?

Закупуването на недвижим имот в България не ви дава автоматично право на разрешение за пребиваване. Но със сигурност може да бъде предимство. Това е така, защото когато хората кандидатстват за виза тип D, това е първата стъпка. За да получите разрешение за пребиваване, трябва да получите виза тип D в посолството. А когато хората кандидатстват за виза тип D, те са длъжни да предоставят договор за наем. Къде ще живеете? Трябва да докажете къде ще живеете в тази страна. Със сигурност не в палатка на плажа. И разбира се, трябва да покажете доказателство за собственост на апартамент в България. Това със сигурност ще бъде огромно предимство при получаване на виза тип D.

Какви са стъпките за закупуване на апартамент в България?

Ами, говорим за това, че вече сме решили за апартамент. Да, избрали сме апартамент. Така че първата стъпка е да оставим стоп депозит или задатък на руски. Трябва да оставите депозит, за да предотвратите показването на апартамента на бъдещи клиенти и да го премахнете от обявата. Обикновено говорим за 1000 евро. Ако работите с брокер на недвижими имоти, това се формализира в специално споразумение с агенцията.

Следващият етап е предварителното споразумение директно между купувача и продавача, което определя всички условия на сделката, задълженията по сделката и условията. Това е много важен документ; след подписването на споразумението се превежда 10% "капаро" (или 10% на български), или 10% като депозит. Да, точно така. От този момент нататък обикновено отнема около две седмици, понякога повече, понякога по-малко. След това е въпрос на оценка на ситуацията с документите и намеренията. Документите вече се подготвят.

Следващата стъпка е всъщност провеждането на сделката пред нотариус. Това е важен момент, който трябва да се вземе предвид. Тъй като сме чужденци в България, българското законодателство изисква да бъдем придружени от преводач. Това е задължително за сделки пред нотариус, това е всичко. След това вие сте горд собственик на български недвижим имот.

Защо цените се повишиха толкова много и, по-важното, какво ще се случи с цените на недвижимите имоти в бъдеще?

Ще се развият ли, ще се стабилизират ли или ще се сринат? За да отговорим на този въпрос, нека разгледаме малко информация за българския пазар на недвижими имоти. Българите са сред лидерите в Европа по отношение на собствеността на имоти, според Националния статистически институт. Тази статистика поставя България на четвърто място в Европа по собственост на имоти на глава от населението. Германия е на последно място по този показател.

Феноменът на празните апартаменти в България

Кой живее в София? Почти половината от жилищата в София са собственици. Други 61 000 апартамента в София са обитавани от близки приятели или роднини на собственика, обикновено брат, сестра или деца. Те живеят в тези апартаменти без наем. 8 51 000 апартамента са обитавани от хора, които наемат и плащат наем. 0 61 000 апартамента са обявени за отдаване под наем. В тези апартаменти се търсят хора, които да живеят в тях; тези апартаменти са в процес на намиране на наемодател.

Най-интересното е, че 34% От всички жилища в София, това е празно; никой не живее там. Това жилище не се продава, нито се отдава под наем. Дори някой да иска да го купи или наеме, няма да може. Тази ситуация е станала известна като феноменът на празните къщи в София.

Но Видин е лидер по незаети жилища, следван от Бургас, където повече от половината жилища са празни. Тази ситуация не е от полза за градовете: полупразните квартали налагат изграждането на инфраструктура – транспорт, улици, канализация, комунални услуги и т.н. – за сгради, заети от 50-60%. Това е икономически нерентабилно.

Защо имотът не се използва, продава или отдава под наем?

Първо, банките в България спряха да предлагат лихви по депозити; вместо това те започнаха да предлагат отрицателни лихвени проценти по депозитите, което означава, че депозитите, като средство за генериране на доходи и спестявания, са загубили предназначението си. А хората трябва да защитят спестяванията си. От друга страна, банките предлагат ипотеки с лихвени проценти по-ниски, отколкото в страните от ЕС. Така че някои хора започнаха да инвестират в недвижими имоти.

Второ, свръхбогатите купуват.

Трето, има спекулации. Купили са го евтино и са го продали по-скъпо. Всички тези фактори водят до бързо изкупуване на жилища и невъзможност за навлизане на свободния пазар. Това създава изкуствен недостиг на жилища, което от своя страна покачва цените. Друг фактор е, че някои хора не отдават под наем празните си домове, защото се страхуват, че интересите им няма да бъдат защитени, предвид значителните разходи за потенциални ремонти.

Какво ще се случи с цените на имотите в България?

Какво следва? Известен софийски архитект сподели опита си за справяне с това в Барселона. От 2019 г. там е в сила регламент, който позволява на общините да купуват свободни имоти, дори без съгласието на собственика, за 50% от пазарната цена. Някои експерти по недвижими имоти в София цитират френския опит, който налага двойно данъчно облагане на свободните имоти. Това би могло да бъде оптималното решение в тази ситуация.

Между другото, България има един от най-ниските данъци върху недвижимите имоти в ЕС, като оценъчната стойност на имота, върху която се изчислява данъкът, е по-ниска от пазарната стойност. Това би могло да помогне за попълване на градските бюджети и за доближаване на цените на имотите до достъпни за мнозинството, правейки жилищата по-достъпни. Следователно, освен ако не бъдат въведени радикални законодателни инициативи, цените вероятно ще останат непосилни за мнозинството, а цели квартали ще останат полупразни.

Какви са настоящите минимални цени за жилища и наеми в София?

Намерихме няколко обяви с най-ниски цени. Малко, по-старо студио в София от 26 кв. м. е обявено за 52 000 евро. А малко студио от 24 кв. м. се предлага под наем за 250 евро на месец, близо до центъра на града. Това е дъното на пазара.

Какво ще се случи с цените с прехода към еврото?

След прехода към еврото цените на недвижимите имоти ще се повишат само леко, ако изобщо се повишат.

Мога ли да получа ипотека за закупуване на имот в България?

Да, можете. Ако имате официален статут на постоянно пребиваващ или българско гражданство. Лихвата по ипотеката е около 3%. За да кандидатствате за ипотека от българска банка, ви е необходимо удостоверение за заплата и първоначална вноска от поне 20% от покупната цена.

Къде да търсите недвижими имоти в България?

Ако искате да наемете или купите апартамент, най-често хората го търсят тук. imot.BG, OLX, bazar.BG, Alo.BG. Тук можете да намерите желания вариант, както от брокер, така и от собственика.

Надявам се, че тази информация за недвижимите имоти в България е била полезна и ви е помогнала да вземете правилното решение. Моля, оставете вашите коментари.

Видеоверсия на статията: